摘要：在不动产交易中，合同是买卖双方达成的约定和承诺。合同履行是交易的核心环节，涉及支付房款、交付房产、办理产权登记等。法律约束也是不可或缺的部分，确保交易合法性，保护双方权益。买卖双方在交易过程中需严格遵守合同约定，任何违约行为都将受到法律制裁。合同履行与法律约束共同维护不动产交易的公平、安全和秩序。

本文目录导读：

1. 不动产交易中的合同履行
2. 不动产交易中的法律约束
3. 合同履行与法律约束在不动产交易中的作用

随着我国市场经济的繁荣发展，不动产交易日益频繁，在不动产交易过程中，合同履行与法律约束是保障交易双方权益、维护市场秩序的关键环节，本文将围绕不动产交易中的合同履行与法律约束进行探讨，以期为相关人士提供有益的参考。

不动产交易中的合同履行

（一）合同订立

在不动产交易中，合同是双方意思表示一致的产物，合同订立过程中，双方应明确交易标的、价格、履行方式、履行期限等关键条款，合同订立应遵循公平、公正、诚实信用的原则，确保双方的权益得到充分保障。

（二）合同履行

合同履行是合同订立后的实际执行过程，在不动产交易中，买卖双方应按照合同约定履行义务，如支付房款、交付房产、办理产权过户等，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，合同履行过程中，应遵守法律法规，遵循公序良俗，确保交易的合法性和公正性。

不动产交易中的法律约束

（一）法律法规的约束

不动产交易受到国家法律法规的严格约束。《合同法》、《物权法》、《房地产管理法》等法律法规对不动产交易中的权利、义务、违约责任等进行了明确规定，交易双方应了解并遵守相关法律法规，确保交易的合法性和合规性。

（二）公序良俗的约束

公序良俗是指社会公共秩序和善良风俗，在不动产交易中，买卖双方应遵守公序良俗，不得从事欺诈、虚假宣传、恶意串通等违法行为，违反公序良俗的行为，将受到法律的制裁。

合同履行与法律约束在不动产交易中的作用

（一）保障交易双方的权益

在不动产交易中，合同履行与法律约束能够保障买卖双方的合法权益，合同明确规定了双方的权利和义务，法律约束则确保了合同的有效执行，当一方违反合同约定时，另一方可以通过法律手段维护自己的权益。

（二）维护市场秩序

合同履行与法律约束有助于维护不动产市场的秩序，通过规范交易行为，打击违法行为，保护市场公平竞争，为市场健康发展创造良好的环境。

（三）促进经济发展

稳定的不动产交易市场是经济发展的重要基础，合同履行与法律约束能够保障交易的稳定性和安全性，降低交易风险，提高市场信心，从而推动经济的发展。

不动产交易中的合同履行与法律约束是保障交易双方权益、维护市场秩序、促进经济发展的关键环节，在不动产交易过程中，买卖双方应了解并遵守相关法律法规，遵循公序良俗，确保交易的合法性和合规性，双方应严格遵守合同约定，履行义务，确保交易的顺利进行，通过加强合同履行与法律约束，我们可以为不动产市场的健康发展创造良好的基础。